Vastgoed Management Systeem (PMS)

VOOR ELKE VASTGOED EIGENAAR AAN DE TURKSE RIVIERA, TUSSEN BELEK EN ALANYA - DEMIRTAS.

VASTGOED MANAGEMENT SYSTEEM

Wij, Properties Alanya, erkennen dat Uw nieuw vastgoed een onderdeel is van Uw leven en dat dit verzorgd dient te worden. Onze firma biedt U deze service, we gaan verder waar andere makelaars stoppen. Ons betrouwbaar team biedt U graag deze na verkoop service aan zodoende heeft U een beter en gerust gevoel dat Uw buitenlands vastgoed in goede handen is.

Wij hebben 3 verschillende service pakketten samengesteld, die op jaarlijkse basis worden verrekend. Sommige van deze kosten zitten in dit pakket inbegrepen, andere onkosten worden enkel aangerekend bij gebruik ervan en worden met factuur voorgelegd tegen onmiddelijke betaling.

1. BRONZEN MANAGEMENT PAKKET:

*Wij gaan na ofdat alle rekeningen voor de electriciteit + water + telefoon + taxes + vastgoed verzekering zijn betaald

*Wij houden Uw sleutel in bewaring op ons kantoor en voorzien enkel toegang tot Uw vastgoed aan: ons team en schoonmaak personeel en Uw gasten.
*Inspectie van Uw vastgoed 1 X per maand ( 12 bezoeken per jaar ), zowel binnenkant als buitenkant.

-gedurende elk bezoek checken we ofdat het eigendom zich in goede staat bevind, dit zowel voor de binnen- als buitenkant.

-we zetten de ramen open voor verluchting en kijken de toiletten na ( we laten water doorlopen om stank te vermijden)

-we checken ofdat er water lekkages zijn of enig andere problemen.

*Maandelijks rapport wordt doorgezonden naar de eigenaar, met informatie aangaande dit bezoek, rekeningen of enig andere nodige informatie.

2. ZILVEREN MANAGEMENT PAKKET:

Al de punten die zijn aangewezen in het Bronzen Pakket, met extra onderstaande items:

*Wasgoed service 1 X per jaar, dit kan ook gebeuren na Uw vertrek.

*Onderhoud van zwembad en tuin bij prive vastgoedeigenaars ( zorgen voor bewatering van de tuin en planten, het klaar maken van Uw zwembad voor Uw aankomst )

*Wanneer eigenaars gekozen hebben voor de verhuur van hun eigendom, kunnen we zorgen voor de toelating van hun gasten en bevestigen hun vertrek, alsmede een controle van mogelijke beschadigingen.

3. GOUDEN MANAGEMENT PAKKET:

Al de punten die zijn aangewezen in het Bronzen en Zilveren Pakket, met extra onderstaande items:l

* Inspectie van Uw vastgoed, elke 3 weken ( 17 bezoeken per jaar), zowel binnenkant als buitenkant.

* Wij kunnen Uw frigo aanvullen voor Uw ankomst met een klein voedselpakket, zoals: melk, thee, brood en drank.

-Al deze zaken worden kort voor aankomst toegeleverd.

*Wij herstellen kleine zaken, alle zaken die wij zelf snel kunnen repareren.

*Testen alle toestellen in het vastgoed, om zekerheid te hebben dat ze werken voor Uw aankomst.

(gas, electriciteit, water, licht en alarm )

*checken ofdat er last is van insecten en doen de nodige bestrijdingen daarvoor.

Prijs berekend op jaarbasis:

locatie	Alanya omgeving *				Side-Colakli-Kümkoy			Belek-Kadriye-Serik
vastgoed		Appartement	Villa	Appartement		Villa	Appartement		Villa
BRONS		250 €	300 €	300 €		350 €	350 €		400 €
ZILVER		325 €	400 €	375 €		450 €	425 €		500 €
GOUD		400 €	500 €	450 €		550 €	500 €		600 €

* Alanya omgeving: Alanya, Oba, Cikcilli, Tosmur, Kestel, Mahmutlar,Konakli, Avsallar, Incekum

EXTRA BETALINGEN :

- transfers van en naar Antalya luchthaven ( pick up service aan 80 € / enkele rit )

- auto verhuur service (wij kunnen een huur auto regelen voor U en Uw gasten. Deze kan afgeleverd worden aan de luchthaven voor Uw aankomst of afgeleverd worden op Uw verblijfsplaats )

- chemische producten voor prive zwembaden ( bewijs met factuur )

- elke extra schoonmaak op Uw verzoek ( na vertrek of voor aankomst )

SPECIALE SERVICES:

-wij kunnen iedereen helpen die problemen heeft met de tapu, dus eender welk probleem er kan voordoen bij het verkrijgen van de tapu op Uw naam.

-wij bieden hulp aan diegene die graag een hypotheek wil nemen via een Turkse bank.

-wij bieden de service aan diegene die zijn vastgoed wil verhuren.

Indien U interesse heeft uit een van bovenstaande Vastgoed Management Service Pakketten, aarzel dan niet om ons te contacteren. Contact: info@propertiesalanya.com

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

VOOR VERHUUR MOGELIJKHEID :

Indien U overweegd om Uw vastgoed te verhuren, dan geven we de volgende services:

-wij plaatsen Uw vastgoed op onze website, zodoende kan de klant Uw vastgoed zien met: foto's van het vastgoed, informatie van het vastgoed en omgeving, verhuurperiode gedurende elke maand van het jaar en de bijhorende verhuur prijzen. ( deze service om het plaatsen op onze website kost: 100 EURO / jaar )

-wij kunnen Uw klanten afhalen van Antalya luchthaven en hun naar Uw vastgoed brengen. ( extra kost van 80 € / enkele rit ), Na hun verblijf kunnen we hun terugbrengen naar de luchthaven.( extra kost van 80 € / enkele rit ),

-na het vetrek van Uw gasten maken we controle van mogelijke beschadigingen.

-op Uw verzoek, maken we Uw vastgoed zuiver ( extra kost : 40 euro voor een appartement en 60 euro voor een villa of penthouse )